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闵行住宅抵押借资的劣势：
1、住宅抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、闵行住宅借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借资不是闵行所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、分期房产建筑装修贷款,农村自建现房应急贷款,安置房屋贷款,经济适用住宅生活支出贷款,二手房本抵押资金周转贷款等住宅借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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商住两用房产创业贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押企业购房合同大额贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.闵行需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般闵行现房贷款下来要1个月左右.
全国房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构,让您在闵行七宝镇等各地均可申请公司房产抵押创业贷款,集体现房商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,全款住宅大额购物贷款,抵押全款购房合同助学贷款等贷款,便捷,安全让您可以安心用款.
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供闵行工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国闵行具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押集体现房建筑装修贷款,抵押分期房屋生意贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,抵押适用房本创业贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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